Sobre

Maria Fernanda (CEO)

A história da CONDOMONTES começou quando eu tinha uns 7 anos. Eu e minha família morávamos em um prédio que o meu pai foi síndico por muito anos, e eu era sua primeira assistente.

Desde pequena eu acompanhava as trocas de lâmpadas, reuniões e até ficava responsável pela entrega das chaves com protocolo de recebimento. Eu achava um máximo. E isso ficou gravado em mim.

Missão

Nosso objetivo é atender com excelência às demandas dos clientes, com desenvolvimento de soluções adequadas, inovadoras e sustentáveis, que contribuam para a melhoria de vida das pessoas, sem deixar de lado a ética, responsabilidade e transparência.

Paixão

Com o passar dos anos, acabei me formando em direito pela Universidade Federal de Ouro Preto. Mas alguma coisa ainda estava faltando. Voltei para Montes Claros e atuei como Advogada por um período de tempo até perceber que não queria advogar, mas sim seguir o meu sonho de Administrar Condomínios. Fundei a Condomontes em 2011 , sendo uma das primeiras, senão a primeira empresa especializada em administração de condomínios no Norte de Minas.

Estou muito orgulhosa com a trajetória de confiança e credibilidade realizada pela nossa empresa, a nossa missão sempre foi simplificar a vida dos nossos clientes com uma gestão eficiente, para que fiquem tranquilos para realizar os seus sonhos.



Administração & Planejamentos

A Condomontes realiza toda a parte administrativa de um condomínio. Tarefas recorrentes diárias que não podem serem deixadas de lado, para que haja conforto e a manutenção correta. Fazemos um planejamento de acordo com cada condomínio, para reduzir custos e focar na segurança e manutenção do condomínio.

DETALHAMENTO DO SETOR

Abaixo está o detalhamento do que realizamos no nosso setor Administrativo, caso necessite de algo que não contenha neste setor e/ou nos outros solicite via contatos.

Controle de cadastro de condôminos e inquilinos, com endereços e informações essenciais;

Controle de ocupação dos imóveis;

Acompanhamento em assembleias, quando solicitado;

Elaboração de atas de assembléia, regimentos interno do edifício, com o devido registro nos cartórios competentes;

Elaboração de circulares, avisos, convocações, advertências, notificações aos condôminos e inquilinos;

Controle de consumo dos condôminos dos serviços que são individualizados no edifício;

Assistência e indicação de profissionais terceirizados para manutenção e conservação das instalações hidráulicas, elétricas, portões eletrônicos, interfones, elevadores, jardins, etc;

Cotação de serviços e materiais, conforme solicitação do síndico.



Financeiro & Planejamentos

A Condomontes realiza toda a parte financeira de um condomínio. Tarefas recorrentes diárias que não podem serem deixadas de lado, para que haja conforto e a manutenção correta. Fazemos um planejamento de acordo com cada condomínio, para reduzir custos e focar na segurança e manutenção do condomínio.

DETALHAMENTO DO SETOR

Abaixo está o detalhamento do que realizamos no nosso setor Financeiro, caso necessite de algo que não contenha neste setor e/ou nos outros solicite via contatos.

Controle de vencimento das obrigações;

Pagamento dos fornecedores com anuência do síndico;

Registro dos condomínios junto a receita federal para cadastro do CNPJ;

Auxílio na abertura de contas bancárias em nome do condomínio, com movimentações exclusivas do síndico;

Acompanhamento das contas condominiais e suas movimentações;

Emissão de cheques, que serão enviados ao síndico para supervisão e assinatura;

Emissão e envio de boletos aos condôminos;

Relatórios mensais sobre despesas e receitas;

Cobrança de inadimplentes de acordo com o Código de defesa do consumidor.



Contábil & Planejamentos

A Condomontes realiza toda a parte contábil de um condomínio. Tarefas recorrentes diárias que não podem serem deixadas de lado, para que haja conforto e a manutenção correta. Fazemos um planejamento de acordo com cada condomínio, para reduzir custos e focar na segurança e manutenção do condomínio.

DETALHAMENTO DO SETOR

Abaixo está o detalhamento do que realizamos no nosso setor Contábil, caso necessite de algo que não contenha neste setor e/ou nos outros solicite via contatos.

Departamento completo de folha de pagamento, com cálculo dos salários e seus reflexos trabalhistas de acordo com a CLT e Constituição federal;

Cálculo das guias para recolhimento de encargos trabalhistas;

Cálculo e rateio das despesas condominiais de acordo com a participação dos condôminos;

Elaboração e apresentação mensal de balancetes, demonstrando as despesas e receitas do condomínio;

Envio mensal desse balancete aos condôminos e síndico;

Acompanhamento de pagamento de tributos devidos pelo condomínio;

Pagamento de todas as contas em banco ou fora dele ou conforme deliberação do Edifício;

Emissão e envio de boletos aos condôminos para pagamento na agência bancária de sua preferência e comodidade.



Jurídico & Planejamentos

A Condomontes realiza toda a parte jurídica de um condomínio. Tarefas recorrentes diárias que não podem serem deixadas de lado, para que haja conforto e a manutenção correta. Fazemos um planejamento de acordo com cada condomínio, para reduzir custos e focar na segurança e manutenção do condomínio.

DETALHAMENTO DO SETOR

Abaixo está o detalhamento do que realizamos no nosso setor Jurídico, caso necessite de algo que não contenha neste setor e/ou nos outros solicite via contatos.

Assessoria ao condomínio na elaboração de contratos de trabalho e de locação de serviços, como de trabalhadores autônomos, terceirizados e de empreitada;

Orientação de aspectos legais relativos a admissão, demissão, encargos trabalhistas, etc;

Serviço de cobrança extrajudicial das taxas condominiais por telefone, cartas e e-mail;

Protesto de títulos em cartório, conforme solicitação do síndico;

Serviço de cobrança judicial das taxas condominiais;

Registro das convenções, atas de assembleias e regimentos interno nos cartórios competentes;

Acompanhamento nas assembleias ordinárias, e nas extraordinárias conforme solicitação do síndico.



Auditoria & Planejamentos

A Condomontes realiza toda a parte auditoria de um condomínio. Tarefas recorrentes diárias que não podem serem deixadas de lado, para que haja conforto e a manutenção correta. Fazemos um planejamento de acordo com cada condomínio, para reduzir custos e focar na segurança e manutenção do condomínio.

DETALHAMENTO DO SETOR

Abaixo está o detalhamento do que realizamos no nosso setor Auditoria, caso necessite de algo que não contenha neste setor e/ou nos outros solicite via contatos.

Manutenção preventiva em bombas de água, sistema de luz de emergência, limpeza de caixa d´água, vencimento das mangueiras de gás, antenas coletivas, telhados, sistema de interfone e comunicação interna;

Auditoria nas contas e pastas de documentação do condomínio;

Supervisão dos contratos e contratados do edifício;

Mensalmente entregamos ao Síndico uma pasta com toda a documentação original do período, juntamente com o extrato bancário;

Auxílio na elaboração de planos de redução de custos.

Sempre com Você!

Temos uma equipe totalmente qualificada, treinada e esperando você! Queremos simplificar sua vida! Entre em contato conosco!

ORÇAMENTO
240+

Síndicos Treinados


Treinamento de capacitação profissional.
50+

Condomínios


Administrados e capacitação a administradores.
50k

Clientes Satisfeitos


Feedback constante sobre nossa administração.
9+

Anos de Experiência


Anos dedicados com faculdade, cursos de capacitação e gestão.

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