Maria Fernanda (CEO)
A história da CONDOMONTES começou quando eu tinha uns 7 anos. Eu e minha família morávamos em um prédio que o meu pai foi síndico por muito anos, e eu era sua primeira assistente.
Desde pequena eu acompanhava as trocas de lâmpadas, reuniões e até ficava responsável pela entrega das chaves com protocolo de recebimento. Eu achava um máximo. E isso ficou gravado em mim.
Missão
Nosso objetivo é atender com excelência às demandas dos clientes, com desenvolvimento de soluções adequadas, inovadoras e sustentáveis, que contribuam para a melhoria de vida das pessoas, sem deixar de lado a ética, responsabilidade e transparência.
Paixão
Com o passar dos anos, acabei me formando em direito pela Universidade Federal de Ouro Preto. Mas alguma coisa ainda estava faltando. Voltei para Montes Claros e atuei como Advogada por um período de tempo até perceber que não queria advogar, mas sim seguir o meu sonho de Administrar Condomínios. Fundei a Condomontes em 2011 , sendo uma das primeiras, senão a primeira empresa especializada em administração de condomínios no Norte de Minas.
Estou muito orgulhosa com a trajetória de confiança e credibilidade realizada pela nossa empresa, a nossa missão sempre foi simplificar a vida dos nossos clientes com uma gestão eficiente, para que fiquem tranquilos para realizar os seus sonhos.
Administração & Planejamentos
A Condomontes realiza toda a parte administrativa de um condomínio. Tarefas recorrentes diárias que não podem serem deixadas de lado, para que haja conforto e a manutenção correta. Fazemos um planejamento de acordo com cada condomínio, para reduzir custos e focar na segurança e manutenção do condomínio.
DETALHAMENTO DO SETOR
Abaixo está o detalhamento do que realizamos no nosso setor Administrativo, caso necessite de algo que não contenha neste setor e/ou nos outros solicite via contatos.
Controle de cadastro de condôminos e inquilinos, com endereços e informações essenciais;
Controle de ocupação dos imóveis;
Acompanhamento em assembleias, quando solicitado;
Elaboração de atas de assembléia, regimentos interno do edifício, com o devido registro nos cartórios competentes;
Elaboração de circulares, avisos, convocações, advertências, notificações aos condôminos e inquilinos;
Controle de consumo dos condôminos dos serviços que são individualizados no edifício;
Assistência e indicação de profissionais terceirizados para manutenção e conservação das instalações hidráulicas, elétricas, portões eletrônicos, interfones, elevadores, jardins, etc;
Cotação de serviços e materiais, conforme solicitação do síndico.
Financeiro & Planejamentos
A Condomontes realiza toda a parte financeira de um condomínio. Tarefas recorrentes diárias que não podem serem deixadas de lado, para que haja conforto e a manutenção correta. Fazemos um planejamento de acordo com cada condomínio, para reduzir custos e focar na segurança e manutenção do condomínio.
DETALHAMENTO DO SETOR
Abaixo está o detalhamento do que realizamos no nosso setor Financeiro, caso necessite de algo que não contenha neste setor e/ou nos outros solicite via contatos.
Controle de vencimento das obrigações;
Pagamento dos fornecedores com anuência do síndico;
Registro dos condomínios junto a receita federal para cadastro do CNPJ;
Auxílio na abertura de contas bancárias em nome do condomínio, com movimentações exclusivas do síndico;
Acompanhamento das contas condominiais e suas movimentações;
Emissão de cheques, que serão enviados ao síndico para supervisão e assinatura;
Emissão e envio de boletos aos condôminos;
Relatórios mensais sobre despesas e receitas;
Cobrança de inadimplentes de acordo com o Código de defesa do consumidor.
Contábil & Planejamentos
A Condomontes realiza toda a parte contábil de um condomínio. Tarefas recorrentes diárias que não podem serem deixadas de lado, para que haja conforto e a manutenção correta. Fazemos um planejamento de acordo com cada condomínio, para reduzir custos e focar na segurança e manutenção do condomínio.
DETALHAMENTO DO SETOR
Abaixo está o detalhamento do que realizamos no nosso setor Contábil, caso necessite de algo que não contenha neste setor e/ou nos outros solicite via contatos.
Departamento completo de folha de pagamento, com cálculo dos salários e seus reflexos trabalhistas de acordo com a CLT e Constituição federal;
Cálculo das guias para recolhimento de encargos trabalhistas;
Cálculo e rateio das despesas condominiais de acordo com a participação dos condôminos;
Elaboração e apresentação mensal de balancetes, demonstrando as despesas e receitas do condomínio;
Envio mensal desse balancete aos condôminos e síndico;
Acompanhamento de pagamento de tributos devidos pelo condomínio;
Pagamento de todas as contas em banco ou fora dele ou conforme deliberação do Edifício;
Emissão e envio de boletos aos condôminos para pagamento na agência bancária de sua preferência e comodidade.
Jurídico & Planejamentos
A Condomontes realiza toda a parte jurídica de um condomínio. Tarefas recorrentes diárias que não podem serem deixadas de lado, para que haja conforto e a manutenção correta. Fazemos um planejamento de acordo com cada condomínio, para reduzir custos e focar na segurança e manutenção do condomínio.
DETALHAMENTO DO SETOR
Abaixo está o detalhamento do que realizamos no nosso setor Jurídico, caso necessite de algo que não contenha neste setor e/ou nos outros solicite via contatos.
Assessoria ao condomínio na elaboração de contratos de trabalho e de locação de serviços, como de trabalhadores autônomos, terceirizados e de empreitada;
Orientação de aspectos legais relativos a admissão, demissão, encargos trabalhistas, etc;
Serviço de cobrança extrajudicial das taxas condominiais por telefone, cartas e e-mail;
Protesto de títulos em cartório, conforme solicitação do síndico;
Serviço de cobrança judicial das taxas condominiais;
Registro das convenções, atas de assembleias e regimentos interno nos cartórios competentes;
Acompanhamento nas assembleias ordinárias, e nas extraordinárias conforme solicitação do síndico.
Auditoria & Planejamentos
A Condomontes realiza toda a parte auditoria de um condomínio. Tarefas recorrentes diárias que não podem serem deixadas de lado, para que haja conforto e a manutenção correta. Fazemos um planejamento de acordo com cada condomínio, para reduzir custos e focar na segurança e manutenção do condomínio.
DETALHAMENTO DO SETOR
Abaixo está o detalhamento do que realizamos no nosso setor Auditoria, caso necessite de algo que não contenha neste setor e/ou nos outros solicite via contatos.
Manutenção preventiva em bombas de água, sistema de luz de emergência, limpeza de caixa d´água, vencimento das mangueiras de gás, antenas coletivas, telhados, sistema de interfone e comunicação interna;
Auditoria nas contas e pastas de documentação do condomínio;
Supervisão dos contratos e contratados do edifício;
Mensalmente entregamos ao Síndico uma pasta com toda a documentação original do período, juntamente com o extrato bancário;
Auxílio na elaboração de planos de redução de custos.